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又一位首富被推上“风口浪尖”。 1月30日，贵州前首富罗玉平旗下的中天金融（000540）突然收到了深交所的关注函，引发市场关注。 中天金融“惊动”深交所的主要导火索是，一份巨亏超100亿的业绩暴雷公告。 据中天金融的公告显示，预计2022年净利润亏损125亿元-139亿元，扣非净利润亏损116.5亿元-128.5亿元。同时，中天金融预警，公司2022年净资产为负值，归属于母公司所有者权益为-6.09亿元至-20.09亿元。 同时，中天金融在另一份公告中警告称，其股票交易可能在2022年年度报告披露后，被实施退市风险警示。公司预计，2022年或出现大额亏损且资不抵债。 对此，深交所在关注函中要求中天金融说明2022年营收、利润同比下滑具体情况及主要原因，是否符合行业发展趋势、偏离行业平均水平，以及公司持续经营能力是否存在重大不确定性，并做出特别风险提示。 同时，深交所还要求该公司说明，2022年金融类子公司投资收益情况及其变动的合理性，以前年度减值准备计提是否充分合理。 受业绩暴雷、深交所关注函的影响，中天金融的股价再度遭遇暴跌，继春节前最后一个交易日跌停后，1月30日，股价再度暴跌3.4%，总市值缩水至98亿元。而在2022年，中天金融的股价累计跌幅已高达42.8%。 在业绩预告中，中天金融对百亿巨亏给出的解释是，受宏观经济、行业环境及融资环境叠加影响，公司流动性出现阶段性紧张，导致部分债务未能如期偿还。再者，公司存量地产项目去化不达预期，结转房地产销售收入较上年同期出现下滑。 其实，对于中天金融的突然巨亏，部分业内人士分析认为，中天金融陷入当前困境，除受到市场环境影响，也与收购险资企业、出让旗下房地产资产均遇阻有关。

房地产大佬的崛起

公开资料显示，中天金融主要从事房地产、证券、保险等业务，是贵州本土的房地产上市企业之一。其房地产业务由全资子公司中天城投展开，经营范围包括一级房地产开发、城市基础设施及配套开发、酒店投资经营及会展中心开发经营等。 其背后的实控人罗玉平，在贵州当地的名气很大，一度被当地人称为“罗半城”，曾数次登上贵州首富之位。 回顾罗玉平的发迹史，其最早起家的根基便是房地产。罗玉平出生于1966年，从小就天资聪颖，学习成绩优异，高考后顺利进入了重庆大学，就读于建筑工程专业。 最开始罗玉平只是一个小包工头，主要负责承揽建筑业务，这段经历让罗玉平迅速积累了丰富的经验，常年处于工地一线，让罗玉平接触到了建筑行业的方方面面。 上世纪九十年代，改革开放的春风吹到了贵州，嗅觉敏锐的罗玉平创立了贵阳中天股份有限公司，主营房地产业务。 2000年初，罗玉平相继开发了金世旗南苑、金世旗帝景传说2个大项目，让罗玉平在贵州房地产行业声名鹊起。此后，罗玉平开始扩张商业版图，斥资3个亿创办了金世旗国际控股股份有限公司，并收购了世纪中天，将二者合并为中天城投，并于2007年成功上市。 在巅峰时期，贵阳市将近50%的建筑项目都是由罗玉平旗下公司操盘。因此，圈内给他取了一个绰号：“罗半城”。 当时，中天城投集团的员工人数超过2万人，是贵阳实力最强的民营企业，罗玉平本人也在2020年时以100亿的身价登上了胡润全球富豪榜，成为了贵州首富。 但，罗玉平的野心并不止于此。其在地产界发展得风生水起后，罗玉平开始杀入金融领域。这也为中天金融的崩盘埋下了伏笔。

罗玉平的野心

罗玉平在金融领域的投资风格非常激进。 2014年后，中天金融先后参股中融人寿，入主海际证券，同时控股多家私募基金，一举拿下多张金融牌照；2017年11月，中天金融再度宣布，拟斥资310亿元购买华夏人寿21%-25%股权。 而华夏人寿的这笔交易，成为了中天金融发展过程中的一个重要转折点。 当时，中天金融的总资产规模仅有762亿元，而华夏人寿资产体量却高达4760亿元，是一笔典型的“蛇吞象”交易。由此可见，罗玉平进军金融业的野心之大。 据公告显示，为了敲定这笔收购，中天金融支付了高达70亿元的定金。如果这笔收购终止，中天金融或面临70亿元定金遭损失的风险。 截止目前，收购华夏人寿仍未完成，因此中天金融所投70亿元定金一直被套其中，加剧了中天金融的财务压力。 同时，随着房地产下行周期来袭，中天金融的房地产业务也每况愈下，进一步加剧了资金链的压力。 据中天金融的财报显示，截止2022年三季度末，其总负债高达1533.68亿元，其中流动性负债高达660.41亿元，资产负债率更是高达96.88%，逼近资不抵债的危险境地。 面对巨额负债，中天金融开始启动“自救计划”。2018年3月，中天金融曾计划以246亿元出售中天城投100%股权。但同年12月，中天金融突然宣布，撤回这笔交易。 2021年8月底，中天金融再次披露，拟以180亿元的价格将旗下中天城投100%股权，转让给浙系房企—佳源创盛控股集团。2021年12月，中天金融公布了经协商确定的价格：89亿元。 相较于最初的246亿元，出售价格暴跌63.8%。即便如此，这笔买卖仍未成功，2022年10月底，中天金融公告，决定终止出售中天城投股权事项。 艰难的“自救计划”以“流产”而告终，中天金融未能及时获得足够资金回笼，进一步加大了其债务压力。 受债务违约影响，中天金融称，其将因逾期债务面临诉讼、仲裁、银行账户被冻结、资产被冻结等风险，由此对公司生产经营产生一定影响。 屋漏偏逢连夜雨，中天金融2022年的经营突然急剧恶化，年度亏损或将高达125亿元-139亿元。这或将使得，中天金融面临退市的厄运。 当前，昔日贵州首富手中的牌已经不多了，未来将如何“自救”？

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关键词： 中天金融 中天城投 房地产业务